EREĞLİ&8217;NİN KADERİYLE İLGİLİ..!

“Revizyonlar, 20 veya 30 yılda bir yapılan o kentin geleceğinin belirlenmesi, şehirleşme ve hatta kentsel dönüşümün başlangıç ayağı olan, tatbikata geçildiğinde de, o kentteki inşaat sektöründe ekonomik hareketlenmeyi beraberinde getiren önemli uygulamalardır” diyerek sözlerine başlayan CHP’li Başkan Halil Posbıyık, yaşanan süreci gazetecilere anlattı.

Ereğli’nin ‘kaderi’ olarak nitelendirilen Genel Revizyon Projesi için beş yıla yakın bir süredir tüm belediye çalışanları ve belediye meclis üyelerinin büyük bir gayret içerisinde olduklarını söyleyen Posbıyık, dava açan üç belediye meclis üyesi Yusuf Kalay, Adem Çakır, Esra Alpago’nun söylemleri ve sürece ilişkin yaşananları madde madde sıraladı.

İŞTE, POSBIYIK’IN SIRALADIĞI O MADELER!

Belediye Başkanı Halil Posbıyık, proje sonrasında ki süreçte gelişenleri on maddeyle şöyle özetledi:

 “Açılan dava, söylendiği gibi sadece komisyon raporundaki imza eksiğine karşı açılmış değildir. Bunun yanında revizyon planın esasına etki edecek şekilde doğrudan tüm planın iptaline karşı açılmıştır.

Dava gerekçelerinden bir tanesi Kepez Mahallesi’nin meskun alanından geçen ve tüm mahalleyi mağdur eden çevre yolu güzergahının vatandaş lehine mağduriyeti giderecek şekilde gayri meskun sahaya kaydırılmasına yöneliktir. Bu çevre yolu proje aşamasında yeterli etüt yapılmadan mahallenin tam ortasından geçmekte ve gerek evleri gerekse parselleri kullanılamaz hale getirmektedir. Belediyemiz bu çevre yolunu daha uygun bir şekilde dışarıya almış ve vatandaşı rahatlatmıştır. Bunun yanında güzergahın değişen kısmın karayolları genel müdürlüğü görüşünün alınmasından sonra kesinleşeceğine dair hüküm koyulmuştur. Burada Kepez Mahalle’sinin ortasından geçecek ve vatandaşları rahatsız edecek proje aşamasındaki çevre yolunun güzergahı yine karayollarının görüşü alınarak kesinleştirilmesi şartıyla kaydırılmıştır. Bu işlemde yasal ve teknik açıdan bir sorun olmadığı halde özellikle bu madde dava konusu edilerek yolun Kepek Mahallesi’nin ortasından geçmesi mi istenmektedir.

Orman görüşüne ilişkin husus ilgili kurumun vermiş olduğu görüşlerin yeterli açıklıkta olmamasından kaynaklanmıştır. Bu durum 1/5000 planların kesinleşmesi ve 1/1000 planların hazırlanması aşamasında ilgili kurum görüşünün netleştirilmesi ile çözümlenmiştir. 

Kıyı kenar ve sit alanına ilişkin öne sürülen hususlar da dahil tüm gerekçeler 1/5000 ölçeğin konusu olmayıp 1/1000 ölçekte kesinleştirilmiştir. Çünkü 1/5000 ölçekte ölçü alınmayıp sadece ana plan kararlarını verilmektedir. Sit alanının nerden geçtiği kesin hatlarının ne olduğu 1/1000 ölçekte kesinleştirilmiştir. 

Dava, planın esasını etkilemesi ve özellikle iptali için açılmıştır. Çünkü öne sürülen tüm gerekçeler planın ana kararlarını etkileyen hususlardır. Oysa plan yürürlükteki tüm mevzuat ve teknik hususlara uygun hazırlatılmıştır. Orman, kıyı kenar, karayolları vb tüm kurum görüşleri alınmış ve buna göre planlama yapılmıştır.

Tüm Türkiye’de planlama bilindiği gibi ilk aşamada taslak olarak hazırlanmakta meclis onayından sonra gözden kaçan eksik hususların tespiti için 1 ay süre ile ilan edilmektedir. Bu bilindiği halde 1 aylık süresinin başlamasını bile beklemeden dava açılmış ve plan iptal edilmek istenmiştir. Oysa varsa tespit edilen eksikler her vatandaşın yaptığı gibi itiraz aşamasında değerlendirilip düzeltilebilirdi ki itiraz aşamasında çok sayıda vatandaşın itirazı ile gerekli düzeltmeler yapılmıştır.

İtiraz ederek düzeltilebilecek hususlar askı süresi beklenmeden ve planlar kesinleşmeden dava konusu edilmiştir.

Plan revizyonu işlemi 30 yılda bir yapılan bir işlem olup çok hassas davranılması gereken bir süreçtir. Belediyemiz uzun yıllardır Ereğli’de sorun olan planlamanın sağlıklı bir yapıya kavuşturulması ve bekleyen ruhsat inşaat işlerinin bir an önce hayata geçerek kent ekonomisini canlandırmak için planların süratli bir şekilde yapılmasını bunun yanında kentin sağlıklı bir planlamaya kavuşması, sar yollar ve tabanda yoğun bir yapılaşmanın yerine daha modern tabanda açık ve yeşil alanlara sahip, toplu site şeklinde yapılaşmayı özendiren ve diğer imar sorunlarını imar mevzuatının izin verdiği ölçüde çözmeye çalışan, kısaca Ereğli halkının rahat ve mutluluğunu sağlamayı amaç edinmiş bir planlama yapmaya çalışmıştır. Ancak temel gerekçeleri arasında hiçbir şekilde halkın rahat ve mutluluğunu hedef almayan sadece planın uygulanmasını geciktirmek ve hatta iptaline yol açmak için dava açılmıştır.

Belediyemiz bu hassas süreci göz önüne alarak açılmış davanın gerek kentimize gerekse vatandaşımıza olumsuz yansımalarının ne olabileceği konusunda gerek yasal gerekse teknik düzeyde inceleme ve araştırma yapmak üzere geçici olarak ruhsat taleplerini geri çevirmektedir. Çünkü açılmış bir dava bulunduğundan şu aşamada verilmiş bir ruhsat sonucu inşaata başlamış vatandaşımız açılan dava sonucu olası bir plan iptalinde çok büyük sorunlar yaşayabilecektir.

“TEK NEDEN, AÇILMIŞ OLAN DAVADIR”

Belediye Başkanı Halil Posbıyık, saydığı maddeler sonrasında AK Partinin üç Belediye Meclis Üyesi için; “İleride açtıkları dava ile ilgili üçüncü şahıslara bir sıkıntı geldiği takdirde vebali bu üç belediye meclis üyesine aittir” dedi. Posbıyık, sözlerine şöyle devam etti:

“Gelinen noktada planın uygulamaya geçememesi ve ruhsat taleplerinin karşılanamamasının tek nedeni açılmış olan davadır.

Kendilerini belediye meclisine seçtiren siyasi ağabeylerinin talimatıyla yönlendiren Sn. Yusuf Kalay, Sn. Adem Çakır ve Sn. Esra Alpago’nun egolarıyla kaybedecek zamanımız yoktur.

Ereğli’nin ekonomik gelişmesini sağlamak için uğraç veren mühendislerimizin müteahhitlerimizin ve Ereğli’nin ekonomik gelişimini engellemek mümkün değildir.

İleride açtıkları dava ile ilgili üçüncü şahıslara bir sıkıntı geldiği takdirde vebali bu üç belediye meclis üyesine aittir.”

Haber : Evrim Çağırıcı